Casa de invitados de 290m² en GUIPRY MESSAC

617.000 €GUIPRY MESSAC(35480)

17056 m²

terreno

290 m²

superficie habitable

estancias

dormitorios

Jacques SARRAZIN

EI - Agent commercial - 890 673 627 RSAC RENNES

Contacto

Ventajas

Longère de caractère avec piscine intérieure chauffée, sauna, carrière équestre, boxes et 1,7 hectare de terrain.

Visita guiada

Casa de campo del siglo XVIII con piscina interior

Exclusiva – Casa de campo del siglo XVIII con piscina interior e instalaciones ecuestres

Situada en la localidad de Guipry-Messac, a medio camino entre Rennes y Nantes, esta auténtica casa de campo de piedra del siglo XVIII se encuentra en una parcela de aproximadamente 17.000 m², ofreciendo un entorno privilegiado en plena naturaleza sin renunciar a los servicios y comodidades del día a día.

Tras sus muros de piedra y rodeada de un entorno verde y tranquilo, esta propiedad con carácter combina a la perfección el encanto de lo antiguo, el confort moderno y unas instalaciones poco comunes.

La vivienda principal dispone de un comedor de aproximadamente 33 m², una cocina recientemente renovada, totalmente amueblada y equipada, y un impresionante salón de estilo catedral de casi 40 m², muy luminoso y con acceso directo al jardín. Este nivel se completa con una despensa y una lavandería.

En un nivel intermedio se encuentra una amplia suite principal con vestidor, cuarto de baño con ducha y aseo privado.

Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su zona de bienestar de más de 100 m². Con acceso directo desde la vivienda, incluye una piscina interior climatizada de 10 x 5 metros, una sauna tradicional, una ducha, un aseo independiente y una sala técnica completamente equipada. Los amplios ventanales ofrecen bonitas vistas al jardín y aportan una gran luminosidad al espacio.

La planta superior dispone de tres dormitorios adicionales, un cuarto de baño familiar y un aseo independiente.

Una bomba de calor aire-agua de reciente instalación contribuye al confort y la eficiencia energética de la vivienda.

En el exterior, los amantes de los caballos apreciarán las completas instalaciones ecuestres, que incluyen una pista de entrenamiento de 20 x 40 metros, dos boxes, un paddock y un pozo. Un garaje doble y varias dependencias complementan el conjunto.

Una propiedad única que ofrece una calidad de vida excepcional, ideal para los amantes de la naturaleza, la equitación o para desarrollar un proyecto turístico o de alojamiento rural.

Información adicional:

* La propiedad se encuentra en una zona con riesgo de inundación.
* Las fotografías de la zona de la piscina han sido ligeramente retocadas con fines de presentación. El revestimiento interior (liner) de la piscina está siendo sustituido actualmente y será completamente nuevo en el momento de la venta.
* El certificado energético actualmente disponible fue realizado antes de la instalación de la bomba de calor aire-agua. Se realizará una nueva certificación energética antes de la venta.
* La cubierta está realizada con placas de fibrocemento que contienen amianto, conforme a los informes técnicos y diagnósticos disponibles para los futuros compradores.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 617 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627

Exclusiva – Casa de campo del siglo XVIII con piscina interior e instalaciones ecuestres Situada en la localidad de Guipry-Messac, a medio camino entre Rennes y Nantes, esta auténtica casa de campo de piedra del siglo XVIII se encuentra en una parcela de aproximadamente 17.000 m², ofreciendo un entorno privilegiado en plena naturaleza sin renunciar a los servicios y comodidades del día a día. Tras sus muros de piedra y rodeada de un entorno verde y tranquilo, esta propiedad con carácter combina a la perfección el encanto de lo antiguo, el confort moderno y unas instalaciones poco comunes. La vivienda principal dispone de un comedor de aproximadamente 33 m², una cocina recientemente renovada, totalmente amueblada y equipada, y un impresionante salón de estilo catedral de casi 40 m², muy luminoso y con acceso directo al jardín. Este nivel se completa con una despensa y una lavandería. En un nivel intermedio se encuentra una amplia suite principal con vestidor, cuarto de baño con ducha y aseo privado. Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su zona de bienestar de más de 100 m². Con acceso directo desde la vivienda, incluye una piscina interior climatizada de 10 x 5 metros, una sauna tradicional, una ducha, un aseo independiente y una sala técnica completamente equipada. Los amplios ventanales ofrecen bonitas vistas al jardín y aportan una gran luminosidad al espacio. La planta superior dispone de tres dormitorios adicionales, un cuarto de baño familiar y un aseo independiente. Una bomba de calor aire-agua de reciente instalación contribuye al confort y la eficiencia energética de la vivienda. En el exterior, los amantes de los caballos apreciarán las completas instalaciones ecuestres, que incluyen una pista de entrenamiento de 20 x 40 metros, dos boxes, un paddock y un pozo. Un garaje doble y varias dependencias complementan el conjunto. Una propiedad única que ofrece una calidad de vida excepcional, ideal para los amantes de la naturaleza, la equitación o para desarrollar un proyecto turístico o de alojamiento rural. Información adicional: * La propiedad se encuentra en una zona con riesgo de inundación. * Las fotografías de la zona de la piscina han sido ligeramente retocadas con fines de presentación. El revestimiento interior (liner) de la piscina está siendo sustituido actualmente y será completamente nuevo en el momento de la venta. * El certificado energético actualmente disponible fue realizado antes de la instalación de la bomba de calor aire-agua. Se realizará una nueva certificación energética antes de la venta. * La cubierta está realizada con placas de fibrocemento que contienen amianto, conforme a los informes técnicos y diagnósticos disponibles para los futuros compradores.