Casa de campo de 225m² a GRIMAUD

Cette villa se distingue par son charme provençal et son cadre exceptionnel. En position dominante et implantée sur un terrain de 2500 m², elle bénéficie d'une vue panoramique sur le village de Grimaud, son château médiéval et le moulin, tout en étant à deux pas du centre et des commerces. D'une superficie de 225 m², cette villa de qualité allie prestations haut de gamme et finitions soignées avec le confort inégalé d'un plancher chauffant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une immense pièce de vie de lumineuse de 75 m² avec sa cheminée, une belle hauteur sous plafond , des poutres apparentes, et une terrasse avec une vue splendide sur le village. La cuisine équipée semi-ouverte cache une double arrière-cuisine et une buanderie.
À l’étage, deux vastes chambres lumineuses avec vue, chacune avec sa salle de bain privative, dont une bénéficiant d’une terrasse tropézienne, apportent confort et intimité.
Un atout supplémentaire : un appartement de 60 m², attenant mais indépendant, dispose d'une cuisine équipée avec espace dînatoire, d’une salle de douche et d’une grande chambre lumineuse en mezzanine, avec un accès direct à une terrasse et au jardin. Cet espace peut être réservé à vos proches ou vous procurer un complément de revenu non négligeable en location saisonnière.
Un carport permet d'abriter votre véhicule , il y a plusieurs places de stationnement et vous disposerez d'un grand atelier. Le terrain est piscinable et dispose d’un emplacement idéal pour son implantation.
Cette propriété rare et élégante offre un cadre de vie paisible et confortable, avec des perspectives intéressantes pour personnaliser et agrandir votre future maison.Possibilité de vendre meublée si souhaité!
Je vous propose de la découvrir en commençant par une visite virtuelle, en me contactant au 06 31 98 57 48.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 700 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417