Villa de 200m² a GRIGNY

Venez découvrir cette magnifique villa familiale nichée dans un environnement résidentiel recherché, sur un terrain paysager de 1 300 m². Alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité, elle offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des commodités, écoles et axes routiers.

La maison (environ 200 m² habitables)

Au rez-de-chaussée :

* Une belle cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale
* Un vaste salon cathédrale de 50 m² baigné de lumière, avec poêle à bois et climatisation
* Trois chambres, dont deux avec placards muraux
* Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne
* Un WC indépendant

À l’étage :

* Une spacieuse suite parentale mansardée de 20 m² avec sa salle d’eau privative et WC

Les extérieurs et annexes

* Une piscine sécurisée 8x4 m, parfaite pour les étés ensoleillés
* Une immense terrasse couverte de 100 m², idéale pour les repas en extérieur ou les réceptions
* Un garage de 100 m², un atelier en sous-sol de 50 m², une buanderie et un bureau indépendant de 30 m² parfait pour le télétravail ou une activité libérale
* Le tout sur un jardin paysager clos, soigneusement entretenu, sans vis-à-vis

Les + : volumes impressionnants, luminosité, climatisation, poêle à bois, nombreux rangements et espaces annexes, cadre paisible à proximité de tout.

Localisation : Grigny (69520) – Quartier calme, proche des écoles, commerces, transports (gare SNCF et TCL à proximité).

À visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214