Casa rural de 198m² a GINESTET

À vendre – Longère plain-pied rénovée avec dépendance, piscine et grand terrain – Ginestet (24130)
Située aux portes de Bergerac, cette belle propriété de plain-pied offre 198 m² habitables dans un cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain de 31 000 m² (3,1 hectares) avec une piscine 4x8 m sans vis-à-vis et un étang en contre bas de la propriété, cette longère rénovée en 2017 allie charme traditionnel et confort moderne.
La maison principale comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salles d’eau privatives wc. La pièce de vie spacieuse et lumineuse intégrant un séjour, bibliothèque/bureau qui donne sur une véranda permettant d'avoir la vue sur l'étang, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Chauffage au sol, et fibre optique.

À proximité, une dépendance de 38 m² dispose de 2 chambres avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une cuisine équipée. Cette unité indépendante est idéale pour accueillir famille, amis ou pour une activité locative.

Le vaste terrain arboré, comprend une grande terrasse pour profiter des beaux jours, de nombreuses places de parking. L’étang naturel, niché en contrebas et alimenté par une source, ajoute un charme supplémentaire à cette propriété.

Cette demeure est idéale pour une famille souhaitant allier vie au calme, espaces généreux et proximité des commodités. Elle convient aussi parfaitement à un projet touristique (gîte ou chambres d’hôtes) ou à une résidence secondaire.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 553 725 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angel LALOUETTE, Tél. : 0602320182, E-mail : angel.lalouette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877572743