Villa de 110m² a GAREOULT

Venez découvrir notre coup de coeur pour cette jolie villa Néo-Provençale (construction 2003) d'une surface habitable d'environ 110 m2 dont l'état est impeccable et aménagé avec beaucoup de goût, le tout édifié sur un beau terrain de 1650 m2 avec piscine et garage.

La villa se compose, de plain-pied, d'une grande entrée desservant une belle pièce à vivre de 45 m2 composée de trois espaces très chaleureux et lumineux tels que la cuisine récente (avec cellier attenant), une jolie salle à manger et un salon très cocoon avec son poêle à bois.
De l'autre côté, toujours de plain-pied, vous trouverez une belle suite parentale de 20 m2 avec sa salle d'eau attenante et dressing ainsi qu'un wc séparé.
L'étage offre deux belles chambres d'un peu plus de 10 m2 chacune, une salle d'eau et wc séparé.

Côté extérieur, vous pourrez profiter de la grande terrasse couverte et vous plongerez dans la belle piscine de construction traditionnelle 10*5 avec sa plage tout autour.
Le tout situé au calme, sur un terrain de 1650 m2 agréablement arboré, plat, exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis
Grand espace permettant le stationnement de nombreux véhicules avec accès aisé pour camping car.
Abri-voiture, garage de 20 m2 et abri de jardin complètent avantageusement cette propriété qui est entièrement clôturée avec portail automatique.
Assainissement individuel aux normes actuelles, pas de travaux à prévoir.

Vous cherchez votre coup de coeur, un endroit au calme, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir ? Alors, ne cherchez plus, vous l'avez certainement trouvé !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833