Casa - Villa
Nuevo
Ref 1705718
Casa tradicional de 290m² en DERVAL
514.000 €DERVAL(44590)
7466 m²
terreno
290 m²
superficie habitable
11
estancias
7
dormitorios
LM
Laurence MIGOT
EI - Agent commercial - 454 080 854 RSAC NANTESVentajas
Garaje o aparcamiento
Jardín
Terraza
2 maisons – 290 m² habitables – Terrain 7 466 m² – DPE B – Garage 213 m² – Dépendances – Situation privilégiée
Visita guiada
DERVAL – Propriété de caractère, 2 maisons
À DERVAL, en sortie de bourg, à proximité immédiate des commodités et de l’axe Nantes-Rennes, découvrez cette propriété de caractère offrant un ensemble rare : deux maisons indépendantes, près de 290 m² habitables et 7 466 m² de terrain.
La superbe longère en pierre de 198 m², rénovée avec soin, séduit par ses volumes et ses prestations : pièce de vie de 55 m², salon, deux suites parentales avec salle d’eau privative, trois autres chambres, salle d’eau, buanderie-cellier et bureau avec mezzanine. DPE B, géothermie, VMC double flux, double vitrage et ardoises naturelles.
La seconde maison indépendante de 92 m², rénovée en 2018 et exposée plein sud, offre pièce de vie, trois chambres, salle d’eau, deux WC, garage et terrasse semi-couverte.
Atelier de 36 m², dépendances et remarquable garage clos et bardé de 213 m² complètent l’ensemble.
Une propriété aux multiples possibilités : familiale, professionnelle ou locative.
? Une vidéo est disponible : cliquez pour découvrir la propriété en images !
À DERVAL, en sortie de bourg, à proximité immédiate des commodités et de l’axe Nantes-Rennes, découvrez cette propriété de caractère offrant un ensemble rare : deux maisons indépendantes, près de 290 m² habitables et 7 466 m² de terrain.
La superbe longère en pierre de 198 m², rénovée avec soin, séduit par ses volumes et ses prestations : pièce de vie de 55 m², salon, deux suites parentales avec salle d’eau privative, trois autres chambres, salle d’eau, buanderie-cellier et bureau avec mezzanine. DPE B, géothermie, VMC double flux, double vitrage et ardoises naturelles.
La seconde maison indépendante de 92 m², rénovée en 2018 et exposée plein sud, offre pièce de vie, trois chambres, salle d’eau, deux WC, garage et terrasse semi-couverte.
Atelier de 36 m², dépendances et remarquable garage clos de 213 m² complètent l’ensemble.
Une propriété aux multiples possibilités : familiale, professionnelle ou locative.
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https://photos.app.goo.gl/evCmXBDebsAA2cMh6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 514 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 490 000 €
Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854
La superbe longère en pierre de 198 m², rénovée avec soin, séduit par ses volumes et ses prestations : pièce de vie de 55 m², salon, deux suites parentales avec salle d’eau privative, trois autres chambres, salle d’eau, buanderie-cellier et bureau avec mezzanine. DPE B, géothermie, VMC double flux, double vitrage et ardoises naturelles.
La seconde maison indépendante de 92 m², rénovée en 2018 et exposée plein sud, offre pièce de vie, trois chambres, salle d’eau, deux WC, garage et terrasse semi-couverte.
Atelier de 36 m², dépendances et remarquable garage clos et bardé de 213 m² complètent l’ensemble.
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La seconde maison indépendante de 92 m², rénovée en 2018 et exposée plein sud, offre pièce de vie, trois chambres, salle d’eau, deux WC, garage et terrasse semi-couverte.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 514 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 490 000 €
Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854
À DERVAL, en sortie de bourg, à proximité immédiate des commodités et de l’axe Nantes-Rennes, découvrez cette propriété de caractère offrant un ensemble rare : deux maisons indépendantes, près de 290 m² habitables et 7 466 m² de terrain. La superbe longère en pierre de 198 m², rénovée avec soin, séduit par ses volumes et ses prestations : pièce de vie de 55 m², salon, deux suites parentales avec salle d’eau privative, trois autres chambres, salle d’eau, buanderie-cellier et bureau avec mezzanine. DPE B, géothermie, VMC double flux, double vitrage et ardoises naturelles. La seconde maison indépendante de 92 m², rénovée en 2018 et exposée plein sud, offre pièce de vie, trois chambres, salle d’eau, deux WC, garage et terrasse semi-couverte. Atelier de 36 m², dépendances et remarquable garage clos et bardé de 213 m² complètent l’ensemble. Une propriété aux multiples possibilités : familiale, professionnelle ou locative. ? Une vidéo est disponible : cliquez pour découvrir la propriété en images ! À DERVAL, en sortie de bourg, à proximité immédiate des commodités et de l’axe Nantes-Rennes, découvrez cette propriété de caractère offrant un ensemble rare : deux maisons indépendantes, près de 290 m² habitables et 7 466 m² de terrain. La superbe longère en pierre de 198 m², rénovée avec soin, séduit par ses volumes et ses prestations : pièce de vie de 55 m², salon, deux suites parentales avec salle d’eau privative, trois autres chambres, salle d’eau, buanderie-cellier et bureau avec mezzanine. DPE B, géothermie, VMC double flux, double vitrage et ardoises naturelles. La seconde maison indépendante de 92 m², rénovée en 2018 et exposée plein sud, offre pièce de vie, trois chambres, salle d’eau, deux WC, garage et terrasse semi-couverte. Atelier de 36 m², dépendances et remarquable garage clos de 213 m² complètent l’ensemble. Une propriété aux multiples possibilités : familiale, professionnelle ou locative. ? Une vidéo est disponible : cliquez pour découvrir la propriété en images ! https://photos.app.goo.gl/evCmXBDebsAA2cMh6
Características
Generalidades
- Tipo
- Casa tradicional
- Superficie habitable
- 290m²
- Superficie del terreno
- 7466m²
- Jardin
- Sí
- plantas
- 2
- Año de construcción
- 1850
Distribución de la propiedad
- Estancias
- 11
- Dormitorios
- 7
- Plazas de aparcamiento
- 10
- Baños
- 4
- Aseos
- 6
- Terraza
- Sí
Otros
- Calefacción
- Geotermia
- DPE
- B
Información adicional
Balance energético
Clase energética y clase climática
108kWh/m².año
3*kgCO₂/m².año
B
Importe estimado del gasto anual de energía para un uso estándar: entre 1620€ y 2250€ al año para el año 2021.
LM
LaurenceMIGOT
LaurenceMIGOT
Asesora inmobiliaria independiente en:
DERVAL (44590) y alrededores
EI - Agent commercial - 454 080 854 RSAC NANTES
