Casa - Villa
Nuevo
Ref 1562821
Palacete de 350m² a DAX
725.000 €DAX(40100)
7000 m²
terreno
350 m²
superficie habitable
8
estancias
7
dormitorios
MDC
Maria DA COSTA
EI - Agent commercial - 910 139 351 RSAC PAUVentajas
Una dirección única al final de una majestuosa avenida de plátanos
Visita guiada
Propiedad de prestigio
Esta excepcional casa señorial del siglo XVIII, renovada con sumo cuidado en 2024, se encuentra en un parque arbolado de aproximadamente 7.000 m², bordeado por más de 6 hectáreas de bosque, garantizando total privacidad y un entorno tranquilo y natural.
Al entrar, un amplio y luminoso pasillo conduce a un elegante salón con cocina abierta, perfecto para compartir momentos en familia y recibir invitados.
La planta baja también cuenta con dos dormitorios de gran tamaño y confortables, ideales para crear una suite principal de lujo.
En la planta superior, cinco espaciosos y acogedores dormitorios ofrecen un confort excepcional, perfectos para una familia numerosa o un proyecto de alojamiento de alto nivel.
El ático, amplio y en perfecto estado, ofrece un potencial extraordinario de ampliación.
Prestaciones de alta gama: carpintería de aluminio nueva, aire acondicionado reversible, bomba de calor aire/aire, termostato multizona conectado, estufa de leña, suelos renovados, excelente calificación energética (DPE B / GES A) y conexión al alcantarillado. El terreno es apto para piscina.
La propiedad incluye además una excepcional orangerie y dos dependencias, con múltiples posibilidades: alojamiento adicional, oficinas, talleres creativos, espacio de bienestar o uso profesional.
Existe la posibilidad de adquirir parcela adicional en zona UC, permitiendo la creación de terrenos constructibles adicionales.
Una propiedad verdaderamente excepcional donde elegancia, amplitud y tranquilidad absoluta se combinan, ideal para la vida familiar refinada, una actividad profesional de alto nivel o un proyecto turístico exclusivo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 725 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 0675301664, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351
Al entrar, un amplio y luminoso pasillo conduce a un elegante salón con cocina abierta, perfecto para compartir momentos en familia y recibir invitados.
La planta baja también cuenta con dos dormitorios de gran tamaño y confortables, ideales para crear una suite principal de lujo.
En la planta superior, cinco espaciosos y acogedores dormitorios ofrecen un confort excepcional, perfectos para una familia numerosa o un proyecto de alojamiento de alto nivel.
El ático, amplio y en perfecto estado, ofrece un potencial extraordinario de ampliación.
Prestaciones de alta gama: carpintería de aluminio nueva, aire acondicionado reversible, bomba de calor aire/aire, termostato multizona conectado, estufa de leña, suelos renovados, excelente calificación energética (DPE B / GES A) y conexión al alcantarillado. El terreno es apto para piscina.
La propiedad incluye además una excepcional orangerie y dos dependencias, con múltiples posibilidades: alojamiento adicional, oficinas, talleres creativos, espacio de bienestar o uso profesional.
Existe la posibilidad de adquirir parcela adicional en zona UC, permitiendo la creación de terrenos constructibles adicionales.
Una propiedad verdaderamente excepcional donde elegancia, amplitud y tranquilidad absoluta se combinan, ideal para la vida familiar refinada, una actividad profesional de alto nivel o un proyecto turístico exclusivo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 725 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 0675301664, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351
Esta excepcional casa señorial del siglo XVIII, renovada con sumo cuidado en 2024, se encuentra en un parque arbolado de aproximadamente 7.000 m², bordeado por más de 6 hectáreas de bosque, garantizando total privacidad y un entorno tranquilo y natural. Al entrar, un amplio y luminoso pasillo conduce a un elegante salón con cocina abierta, perfecto para compartir momentos en familia y recibir invitados. La planta baja también cuenta con dos dormitorios de gran tamaño y confortables, ideales para crear una suite principal de lujo. En la planta superior, cinco espaciosos y acogedores dormitorios ofrecen un confort excepcional, perfectos para una familia numerosa o un proyecto de alojamiento de alto nivel. El ático, amplio y en perfecto estado, ofrece un potencial extraordinario de ampliación. Prestaciones de alta gama: carpintería de aluminio nueva, aire acondicionado reversible, bomba de calor aire/aire, termostato multizona conectado, estufa de leña, suelos renovados, excelente calificación energética (DPE B / GES A) y conexión al alcantarillado. El terreno es apto para piscina. La propiedad incluye además una excepcional orangerie y dos dependencias, con múltiples posibilidades: alojamiento adicional, oficinas, talleres creativos, espacio de bienestar o uso profesional. Existe la posibilidad de adquirir parcela adicional en zona UC, permitiendo la creación de terrenos constructibles adicionales. Una propiedad verdaderamente excepcional donde elegancia, amplitud y tranquilidad absoluta se combinan, ideal para la vida familiar refinada, una actividad profesional de alto nivel o un proyecto turístico exclusivo.
Características
Generalidades
- Tipo
- Palacete
- Superficie habitable
- 350m²
- Superficie del terreno
- 7000m²
- plantas
- 2
- Año de construcción
- 1800
Distribución de la propiedad
- Estancias
- 8
- Dormitorios
- 7
- Plazas de aparcamiento
- 6
Otros
- Calefacción
- Aerotermia
- DPE
- B
Información adicional
Balance energético
Clase energética y clase climática
106kWh/m².año
3*kgCO₂/m².año
B
Importe estimado del gasto anual de energía para un uso estándar: entre 2480€ y 3420€ al año para el año 2021.
MDC
MariaDA COSTA
MariaDA COSTA
Asesora inmobiliaria independiente en:
LEE (64320) y alrededores
EI - Agent commercial - 910 139 351 RSAC PAU
