Casa tradicional de 202m² en COLLONGES AU MONT D OR

949.000 €COLLONGES AU MONT D OR(69660)

1360 m²

terreno

202 m²

superficie habitable

estancias

dormitorios

Nicolas GOMEZ

EI - Agent commercial - 518 828 777 RSAC LYON

Contacto

Ventajas

Balcón

Aire acondicionado

Garaje o aparcamiento

Jardín

Piscina

Terraza

Número de habitaciones, piscina, aire acondicionado, garaje doble, ubicación tranquila, entorno natural, cerca de colegios.

Visita guiada

Casa familiar 200 m² en las colinas sobre Collonges-Au-Mont-d'Or

EXCLUSIVA - Visita virtual disponible bajo petición

¡Una oportunidad verdaderamente excepcional en las colinas de Collonges-au-Mont-d'Or! Ubicada en un barrio tranquilo y muy solicitado, cerca de colegios, esta casa familiar con aire acondicionado disfruta de un entorno apacible y verde, ofreciendo un ambiente ideal para su bienestar gracias a su piscina y total privacidad.

Esta casa de sólida construcción es espaciosa y funcional. Ofrece 202 m² de superficie habitable más 140 m² adicionales de dependencias.

La planta baja consta de un salón con comedor que da a un amplio balcón, una cocina independiente, tres dormitorios, un baño, un cuarto de ducha y un aseo independiente.

La segunda planta ofrece dos dormitorios adicionales, un baño con bañera, ducha y aseo, así como un espacio abuhardillado.

Finalmente, el sótano incluye una amplia oficina, una sala de juegos, un lavadero, una bodega y un garaje doble con taller.

En la parte del jardín, esta casa cuenta con una amplia parcela privada de 1360 m², que incluye una espaciosa terraza con toldo y amplio aparcamiento, ideal para recibir a amigos y familiares.

¿Y qué decir de la piscina climatizada de agua salada con cubierta eléctrica? ¡Un verdadero placer zambullirse en ella con este calor!

Las características de la casa reflejan el cuidado y la atención que sus propietarios le dedican:

- Confort durante todo el año: chimenea y aire acondicionado central reversible (Certificado de Eficiencia Energética "C")

- Ahorro en la factura de la luz gracias a 8 paneles fotovoltaicos
- Piscina climatizada y cubierta
- Práctico sistema de aspiración centralizada

- Estado impecable: fachada, tejado, ventanas y calefacción

- Potencial con pequeñas reformas
- Persianas eléctricas
- Descalcificador de agua
- Puerta de acceso y garaje eléctricos

Situada a las afueras de Lyon, con fácil acceso en coche y bicicleta, disfrutará de un estilo de vida revitalizante con numerosas rutas de senderismo a pocos metros en los Monts d'Or y muchas asociaciones de vecinos.

En cuanto al transporte, las conexiones con el área metropolitana de Lyon son excelentes gracias a las líneas de autobús 71, 43, 40 y 70, y a la estación de tren de Collonges/Fontaines, a orillas del Saona.

En resumen, esta espaciosa casa es fantástica y está lista para que una nueva familia la disfrute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 949 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777

EXCLUSIVA - Visita virtual disponible bajo petición ¡Una oportunidad verdaderamente excepcional en las colinas de Collonges-au-Mont-d'Or! Ubicada en un barrio tranquilo y muy solicitado, cerca de colegios, esta casa familiar con aire acondicionado disfruta de un entorno apacible y verde, ofreciendo un ambiente ideal para su bienestar gracias a su piscina y total privacidad. Esta casa de sólida construcción es espaciosa y funcional. Ofrece 202 m² de superficie habitable más 140 m² adicionales de dependencias. La planta baja consta de un salón con comedor que da a un amplio balcón, una cocina independiente, tres dormitorios, un baño, un cuarto de ducha y un aseo independiente. La segunda planta ofrece dos dormitorios adicionales, un baño con bañera, ducha y aseo, así como un espacio abuhardillado. Finalmente, el sótano incluye una amplia oficina, una sala de juegos, un lavadero, una bodega y un garaje doble con taller. En la parte del jardín, esta casa cuenta con una amplia parcela privada de 1360 m², que incluye una espaciosa terraza con toldo y amplio aparcamiento, ideal para recibir a amigos y familiares. ¿Y qué decir de la piscina climatizada de agua salada con cubierta eléctrica? ¡Un verdadero placer zambullirse en ella con este calor! Las características de la casa reflejan el cuidado y la atención que sus propietarios le dedican: - Confort durante todo el año: chimenea y aire acondicionado central reversible (Certificado de Eficiencia Energética "C") - Ahorro en la factura de la luz gracias a 8 paneles fotovoltaicos - Piscina climatizada y cubierta - Práctico sistema de aspiración centralizada - Estado impecable: fachada, tejado, ventanas y calefacción - Potencial con pequeñas reformas - Persianas eléctricas - Descalcificador de agua - Puerta de acceso y garaje eléctricos Situada a las afueras de Lyon, con fácil acceso en coche y bicicleta, disfrutará de un estilo de vida revitalizante con numerosas rutas de senderismo a pocos metros en los Monts d'Or y muchas asociaciones de vecinos. En cuanto al transporte, las conexiones con el área metropolitana de Lyon son excelentes gracias a las líneas de autobús 71, 43, 40 y 70, y a la estación de tren de Collonges/Fontaines, a orillas del Saona. En resumen, esta espaciosa casa es fantástica y está lista para que una nueva familia la disfrute.