Palacete de 276m² en CHOISY LE ROI

À Choisy-le-Roi, l’une des deux dernières meulière d’époque, maison familiale de 288,21 m² habitables et 314,34 m² au sol, répartis sur quatre niveaux.
Au rez-de-chaussée, se trouve les différentes pièces de vie, à l’abris des regards et ouvrants sur les
extérieurs.
Le premier étage accueille trois chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants.
Le deuxième étage reprend une organisation particulièrement adaptée à une grande famille avec
trois chambres supplémentaires, dont une chambre parentale de 23,46 m², ainsi qu’une salle de
bains et des WC séparés.
L'entre-sol, disposant d'un second accès depuis le jardin, offre encore de véritables espaces de vie :
une chambre de 25,42 m², une seconde cuisine de 26,24 m², une buanderie de 13,68 m², une
salle d’eau, des WC et une chaufferie. Cette configuration permet d’imaginer facilement un espace
indépendant, une partie destinée aux invités ou à un adolescent.
La propriété se distingue par le travail réalisé pour lui redonner les codes et le caractère de
l’ancien. Moulures, boiseries, décors, cheminées, parquets, ferronneries et éléments ornementaux
composent un univers singulier.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un grand jardin arboré, véritable prolongement des espaces de
réception. En fond de parcelle, plusieurs dépendances apportent des surfaces et usages
complémentaires.
La propriété peut être acquise indépendamment ou dans le cadre d’un projet immobilier plus
global avec la maison mitoyenne, également proposée à la vente par notre agence.
Gare de Choisy le Roi RER C à 500m
Tramway T9 Rouget de Lisle à 400m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 875 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592