Casa de invitados de 478m² en CHEMILLE SUR DEME

Un antiguo centro ecuestre (1.000 m²), iluminado con tecnología LED y reconvertido en un pabellón multideportivo cubierto —único en su género en Francia—, que cuenta con pistas de petanca, mesas de ping-pong y otras instalaciones.
Un activo de gran valor para el negocio de alquiler vacacional.

Anexo a este espacio, se encuentra una zona de 200 m² que alberga boxes para caballos (de 3x3 m) equipados con bebederos automáticos, un guadarnés, un almacén para el pienso, una cocina, un aseo y un box habilitado con ducha de agua caliente para los caballos.
También dispone de un amplio picadero circular (pista de cuerda) iluminado.


1) Una vivienda de 225 m² (construida en 1994) que consta de vestíbulo, cocina amueblada y equipada, comedor de 56 m² con estufa de pellets, zona de estar, pasillo, aseo con lavabo y una suite principal (38 m²) con un gran vestidor, baño con ducha a ras de suelo y lavabo doble.
La planta superior, a la que se accede mediante una llamativa escalera de cristal, alberga cinco atractivos dormitorios y un cuarto de baño con ducha a ras de suelo y lavabo doble.
Incluye terraza, sauna y un jacuzzi con capacidad para 7 personas.


2) Una vivienda de 114 m² (construida en 1994) que cuenta con entrada, cocina amueblada y equipada, cuarto de servicio (cocina auxiliar) y salón-comedor equipado con sistema de climatización aire-aire. Dispone de dos dormitorios, un cuarto de baño y un aseo independiente. En esta misma planta, una estancia adicional —que cuenta con una escalera hecha a medida— puede utilizarse como despacho o como dormitorio extra, según sus necesidades.
La planta superior consta de pasillo, aseo independiente, cuarto de baño y dos amplios dormitorios dobles.
Incluye terraza, sauna y un jacuzzi con capacidad para 5 personas. 3) La propiedad cuenta además con una piscina climatizada de forma hexagonal (8x4 m) y una fabulosa casa de piscina de 32 m², equipada con barra y zona de cocina. Esta construcción está cerrada mediante ventanales de doble acristalamiento que van del suelo al techo y dispone de un sistema de climatización aire-aire.

Un garaje doble de 41 m², con suelo de baldosas, espacio de almacenamiento a medida, un fregadero y dos ventanas.
La planta superior está aislada y ofrece potencial para ser acondicionada. 4) Vivienda de 139 m² (con un 70 % de la obra completada) que incluye cocina de concepto abierto, un salón-comedor de 78 m² y un dormitorio (con posibilidad de añadir un cuarto de baño con ducha).
En la planta alta: un cuarto de baño con ducha, un aseo independiente, una oficina en un altillo y tres dormitorios; uno de ellos cuenta con baño privado (con ducha).

Incluye una bodega independiente y un hermoso estanque bien poblado (de aproximadamente 1 000 m²).

En el corazón de esta encantadora propiedad de 3,5 hectáreas se encuentra un cercado para animales (paddock), además de zonas de pasto y un huerto.

Existe la posibilidad de subrogarse en el préstamo actual suscrito por la SCI (sociedad inmobiliaria).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacki OGER, Tél. : 06 08 62 24 96, E-mail : jacki.oger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 342885258