Villa de 130m² a CASTELMAUROU

Située à Castelmaurou, à tout juste 5mn de Rouffiac Tolosan, dans un quartier résidentiel, voici une belle maison T4 de 130m² en parfait état, bâtie sur un sous sol de 100m² isolé avec deux portes motorisées et fenêtre. La maison est posée sur une parcelle divisible de 2500m² avec piscine sans vis à vis. C'est un véritable havre de paix. L'entrée vous accueille dans la pièce de vie de 54m² qui se compose d'un espace salon aménagé autour de la cheminée, un coin repas et une cuisine contemporaine ouverte, parfaitement équipée, le tout donnant sur 2 belles terrasses dont une est couverte. La partie nuit contient 2 chambres spacieuses de 12 et 14m², une salle de bains avec baignoire balnéo, un wc lave-mains séparé et une ravissante laverie. A l'étage le pallier dessert la suite parentale avec placard, salle d'eau avec douche italienne et un second wc indépendant. Le sous sol possède deux portes de garage motorisées. Un espace avec fenêtre peut encore y être aménagé en bureau ou chambre d'amis. L'extérieur vous comblera avec la quasi absence de vis à vis et la piscine (Desjoyaux) 10x5 bellement implantée. Côté confort la maison a tout d'une grande, elle offre de belles prestations: chauffage-rafraichissement par le sol via une PAC air/eau, aspiration centralisée, baignoire balnéo, douche multijets, portail et portes de garage motorisés, store banne à enroulement automatique, très bonne isolation sous toiture, tuiles entretenues. C'est une belle maison, accueillante, confortable, facile à vivre et surtout en parfait état, prête à habiter; j'ai hâte de vous la faire découvrir!
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N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 567 000 €
Honoraires charge vendeur

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