Casa tradicional de 153m² en CARCASSONNE

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette belle propriété nichée au cœur d’un parc paysager et arboré de 5 500 m², offrant un cadre de vie rare, entre élégance et sérénité.

La maison, construite dans les années 80 et parfaitement entretenue, développe une surface habitable de 153 m². Elle propose une distribution harmonieuse avec quatre chambres, complétées par une spacieuse mezzanine, idéale pour un espace bureau, détente ou salle de jeux.

Les volumes sont généreux, lumineux et immédiatement habitables : aucun travaux ni réaménagement à prévoir. Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, alliant performance énergétique et atmosphère chaleureuse.

À l’extérieur, la propriété séduit par ses prestations haut de gamme :
Une superbe piscine 5 x 5 m couverte, parfaitement intégrée au jardin,
Une grande terrasse ombragée, idéale pour les repas d’été et les moments de détente,
Un très grand garage, offrant de multiples possibilités de stationnement et de rangement.

Un lieu rare, où le luxe discret se conjugue avec la nature, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Taxe foncière : 1 743 €

Un bien d’exception à découvrir sans tarder.negociable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 441 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031