Villa de 120m² a CABRIES

Venez découvrir cette splendide villa présentée par Frédéric Maero , idéalement située dans la commune de Cabries prête à être aménagée (finitions parfaites vous n'avez plus qu'à y poser vos bagages) d'une superficie d'environ 120m² et ses 32m² aménageables supplémentaires (sans gros travaux ce qui passerait sa superficie habitable à environ 152m²).

Située dans un lotissement au calme, prisé et à la fois proche des axes routiers et de la gare tgv (5mn en voiture) , cette villa est située sur une parcelle d'environ 600m² piscinable.

Vous entrez dans une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 40m² exposée ouest donnant sur une grande terrasse, possibilité cheminée / poêle (conduit existant) ainsi que sa cuisine ouverte et équipée.
Le coin nuit est actuellement composé de 4 chambres de belles tailles, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et immense placard intégré.
Vous serez aussi séduits par la grande salle de bain qui elle aussi comporte à la fois baignoire et douche italienne.

Un garage ainsi qu'un cellier / buanderie complètent le bien.

A visiter sans tarder au vu du potentiel énorme de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 740 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028