Casa contemporánea de 184m² a BROUILLA

À 15 km d’Argelès-sur-Mer, de Perpignan et de la frontière espagnole, découvrez cette villa contemporaine de plus de 180 m² habitables et 210m² de dépendances incorporées (cave, garage, terrasse couverte, terrasse, grenier, porche...), nichée sur une parcelle joliment aménagée d’environ 850 m², dans un environnement calme et recherché.

Construite en 2010 avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations haut de gamme pensées pour un confort optimal : climatisation gainable intégrale, aspiration centralisée, ballon thermodynamique, isolation performante et cuve de récupération d’eau de pluie de 30 m³.

Le rez-de-chaussée comprend une élégante suite parentale avec salle de bains raffinée (douche à l’italienne + baignoire), une seconde chambre, un bureau avec salle d’eau, une cuisine moderne avec son îlot central et ses nombreux rangements, une arrière-cuisine équipée, et un spacieux salon-séjour de 50 m² environ équipé d'un insert bois et de baies à galandages ouvertes sur la terrasse.

À l’étage, deux chambres supplémentaires avec placard, une salle d’eau, un WC, et une seconde cuisine donnant sur une magnifique terrasse de 40 m² avec vue panoramique sur les Albères et le Canigou.

À l’extérieur, tout est pensé pour la détente : piscine multifonctions 8x4, grande terrasse carrelée, espace repas couvert avec barbecue. Un garage de 38 m² et une cave de 27 m² complètent ce bien rare.

Une maison alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie… le tout dans un cadre exceptionnel. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287