Casa contemporánea de 115m² a BORDEAUX
Ventajas
Maison individuelle au calme proche des commodités et avec une suite parentale de plain pied
Visita guiada
Maison non mitoyenne au calme proche des commodités et avec une suite parentale de plain pied
Cette très belle maison familiale de 115 m², en parfait état et sans aucune mitoyenneté offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et praticité.
Dès l’entrée, on est séduit par la lumière omniprésente, les volumes généreux et la qualité des finitions. La pièce de vie de près de 50 m², avec presque 3 mètres de hauteur sous plafond, s’ouvre sur une terrasse en bois de 65 m² exposée sud-est, à l’abri des regards.
La cuisine équipée, séparée par une verrière, allie design et fonctionnalité. En rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain et toilettes privatives assure un confort de plain-pied rare et recherché et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. À l’étage, deux grandes chambres (15 et 18 m²) se partagent une salle de bain baignée de lumière grâce à son Velux.
Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre de nombreux rangements sur-mesure : bibliothèque réalisée par un menuisier, placards optimisés sous escalier, dressing dans la suite parentale. Chaque détail a été soigneusement travaillé avec des matériaux nobles : parquet massif, peintures haut de gamme, huisseries double vitrage en aluminium, cheminée avec insert.
Côté pratique : aucun travaux à prévoir, stationnement possible pour 1 à 2 véhicules, toiture isolée et nettoyée, chauffage individuel gaz avec thermostat.
Enfin, le calme absolu de son environnement contraste avec la proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Une maison rare, lumineuse et élégante, où chaque détail respire la qualité et où tout est prêt pour écrire votre nouvelle histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628
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Características
Generalidades
- Tipo
- Casa contemporánea
- Superficie habitable
- 115m²
- Superficie del terreno
- 249m²
- Año de construcción
- 1930
Distribución de la propiedad
- Estancias
- 5
- Dormitorios
- 3
- Plazas de aparcamiento
- 2
- Baños
- 2
- Aseos
- 2
Otros
- Calefacción
- Gas
- DPE
- D
Información adicional
Balance energético
Clase energética y clase climática
AlexandraMATTRAY
AlexandraMATTRAY
Asesora inmobiliaria independiente en:
BORDEAUX (33200) y alrededores
EI - Agent commercial - 832 220 628 RSAC Bordeaux
