Edificio de premium de 193m² a BORDEAUX

BORDEAUX – NANSOUTY
Immeuble de rapport – 5 appartements meublés – Rentabilité + Prêt avantageux

Produit d’investissement clé en main, rare à Bordeaux.

Au cœur du quartier vivant et recherché de Nansouty, immeuble composé de 5 appartements T3 en location meublée touristique haut de gamme avec autorisation officielle. Aucun travaux à prévoir.

Composition :
- 2 T3 en souplex
- 3 T3 en duplex
- Buanderie commune
- Cave de stockage

Exploitation actuelle en courte durée (Airbnb, Booking, clientèle KEDGE & business)

Chiffres clés :
- Chiffre d’affaires 2023 : 125 000 € (potentiel à 165 000 €)
- Rentabilité brute estimée : 7,5 %

Quartier ultra dynamique, proche tram, commerces, et centre historique.

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et planifier une visite confidentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 559 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 0629022828, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588