Casa tradicional de 175m² a BORDEAUX

Nichée au cœur du célèbre Quartier des Chartrons, sur les rives de Bordeaux, cette somptueuse demeure en pierre de 175 m² est une véritable perle rare. Avec une rénovation méticuleuse, elle marie à la perfection l'élégance d'antan et le confort contemporain, offrant ainsi un cadre de vie incomparable.

Au rez-de-chaussée, un espace convivial vous accueille, comprenant un garage, un vaste bureau, une buanderie, une chambre avec salle d'eau, le tout donnant sur une cour intérieure. Cette polyvalence exceptionnelle, bénéficiant de la visibilité des quais de Bordeaux, convient parfaitement à un usage mixte tel qu'un bureau ou un cabinet professionnel, voire même un espace commercial.

Le premier étage dévoile une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine spacieuse entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse paisible offrant une oasis de tranquillité en plein cœur de la ville.

Le deuxième étage abrite deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, un dressing astucieusement aménagé et une salle de bains. Inondée de lumière naturelle, cette maison offre un confort exceptionnel dans un état impeccable.

Grâce à son emplacement stratégique en bordure du tramway, cette propriété assure une proximité immédiate avec toutes les commodités, des commerces aux écoles.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence harmonieuse, alliant charme atypique, modernité et situation privilégiée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 916 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690