Palacete de 301m² en BEAUTIRAN

1.386.000 €BEAUTIRAN(33640)

3500 m²

terreno

301 m²

superficie habitable

estancias

dormitorios

Caroline MONTANÉ

EI - Agent commercial - 510 235 591 RSAC Bordeaux

Contacto

Ventajas

Aire acondicionado

Garaje o aparcamiento

Jardín

Piscina

Terraza

A refined renovation combining premium materials, contemporary lines and high-quality finishes. Just 20 minutes from Bordeaux Saint-Jean by train.

Visita guiada

**Casa señorial perfectamente renovada, con dependencias y parque arbolado**

Esta elegante casa señorial de 306 m² combina el encanto auténtico de una propiedad de carácter con unas prestaciones modernas. Situada en la localidad de Beautiran, a tan solo 15 minutos de Burdeos en tren, se encuentra en una finca ajardinada de 3.500 m², con un amplio jardín arbolado, piscina y pool house. La propiedad incluye además una dependencia de piedra de 60 m² adicionales, que ofrece múltiples posibilidades.

Los generosos volúmenes de la vivienda se perciben desde la entrada, donde un amplio recibidor realza los suelos de travertino y las paredes de piedra originales. El salón principal, presidido por una chimenea, invita a relajarse en un ambiente cálido y acogedor, mientras que un segundo salón, abierto al parque, constituye un espacio ideal para recibir a familiares y amigos.

La moderna cocina, totalmente equipada y con su propia zona de chimenea, se abre a un luminoso comedor bañado por la luz natural gracias a los grandes ventanales que ofrecen vistas al jardín. Un lavadero y un aseo completan la planta baja.

En la planta superior, un amplio distribuidor acondicionado como despacho da acceso a cuatro luminosos dormitorios, dispuestos a lo largo de un pasillo, así como a dos cuartos de baño, ofreciendo un espacio perfectamente adaptado a la vida familiar.

En el exterior, el cuidado parque arbolado y la piscina con su pool house invitan a disfrutar de agradables momentos de descanso y convivencia.

La dependencia, completamente renovada, se adapta a diferentes proyectos: casa de invitados, despacho independiente o espacio adicional para alojar a familiares y amigos.

Un garaje cerrado completa las dependencias de la propiedad.

Beautiran ofrece un entorno de vida agradable, con comercios, parque, colegios y estación de tren, facilitando los desplazamientos hacia Burdeos.

Con sus excelentes prestaciones, esta propiedad de carácter combina autenticidad y confort contemporáneo. Dispone de un aislamiento optimizado, convirtiéndola en una propiedad poco común y con un marcado carácter, ideal para quienes buscan el encanto de una vivienda histórica, tranquilidad y un entorno privilegiado a proximidad del área metropolitana de Burdeos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 386 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MONTANÉ, Tél. : 0695440960, E-mail : caroline.montane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510235591

Esta elegante casa señorial de 306 m² combina el encanto auténtico de una propiedad de carácter con unas prestaciones modernas. Situada en la localidad de Beautiran, a tan solo 15 minutos de Burdeos en tren, se encuentra en una finca ajardinada de 3.500 m², con un amplio jardín arbolado, piscina y pool house. La propiedad incluye además una dependencia de piedra de 60 m² adicionales, que ofrece múltiples posibilidades. Los generosos volúmenes de la vivienda se perciben desde la entrada, donde un amplio recibidor realza los suelos de travertino y las paredes de piedra originales. El salón principal, presidido por una chimenea, invita a relajarse en un ambiente cálido y acogedor, mientras que un segundo salón, abierto al parque, constituye un espacio ideal para recibir a familiares y amigos. La moderna cocina, totalmente equipada y con su propia zona de chimenea, se abre a un luminoso comedor bañado por la luz natural gracias a los grandes ventanales que ofrecen vistas al jardín. Un lavadero y un aseo completan la planta baja. En la planta superior, un amplio distribuidor acondicionado como despacho da acceso a cuatro luminosos dormitorios, dispuestos a lo largo de un pasillo, así como a dos cuartos de baño, ofreciendo un espacio perfectamente adaptado a la vida familiar. En el exterior, el cuidado parque arbolado y la piscina con su pool house invitan a disfrutar de agradables momentos de descanso y convivencia. La dependencia, completamente renovada, se adapta a diferentes proyectos: casa de invitados, despacho independiente o espacio adicional para alojar a familiares y amigos. Un garaje cerrado completa las dependencias de la propiedad. Beautiran ofrece un entorno de vida agradable, con comercios, parque, colegios y estación de tren, facilitando los desplazamientos hacia Burdeos. Con sus excelentes prestaciones, esta propiedad de carácter combina autenticidad y confort contemporáneo. Dispone de un aislamiento optimizado, convirtiéndola en una propiedad poco común y con un marcado carácter, ideal para quienes buscan el encanto de una vivienda histórica, tranquilidad y un entorno privilegiado a proximidad del área metropolitana de Burdeos.