Casa tradicional de 230m² en ARON

535.000 €ARON(53440)

26800 m²

terreno

230 m²

superficie habitable

estancias

dormitorios

JCP

Jean-Claude PICHON

EI - Agent commercial - 340 662 998 RSAC LAVAL

Contacto

Visita guiada

Propriété d’exception sur la commune d’Aron, à seulement 5 minutes de Mayenne

Cette maison d’habitation spacieuse et lumineuse développe une surface d’environ 150 m² et propose une distribution fonctionnelle et confortable.

Elle se compose de :

3 belles chambres, idéales pour une famille

1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint

Des espaces de vie agréables, offrant de beaux volumes

Une configuration pratique et chaleureuse

Le bien bénéficie d’un classement énergétique C et A (GES), garantissant une bonne performance énergétique et un confort thermique apprécié au quotidien.

? Seconde maison – 80 m² – Entièrement rénovée

La deuxième maison, d’une surface d’environ 80 m², a été entièrement refaite à neuf. De plain-pied, elle offre un cadre de vie moderne et confortable.

Idéale pour :

Accueillir famille et amis en toute indépendance

Développer une activité de gîte ou location saisonnière

Créer un espace professionnel indépendant

Son aménagement soigné et son état irréprochable en font un véritable coup de cœur assuré.

? Un extérieur rare – 26 800 m² de terrain

Le terrain, d’une superficie exceptionnelle, offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux projets d’envergure.

Ce vaste espace permet notamment :

La création de gîtes ou hébergements touristiques

Un projet familial avec plusieurs habitations

Une activité professionnelle à domicile

Un investissement locatif avec fort potentiel

Le cadre naturel apporte une vraie qualité de vie tout en restant à proximité immédiate des commodités et services de Mayenne.

✨ Les atouts de cette propriété

✔ Ensemble immobilier avec deux habitations
✔ Maison principale spacieuse
✔ Seconde maison entièrement rénovée
✔ Terrain de grande superficie
✔ Fort potentiel d’exploitation
✔ Situation idéale, au calme et proche de la ville

Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois tranquillité, espace et opportunités.

? Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 535 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 0608067406, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998

Cette maison d’habitation spacieuse et lumineuse développe une surface d’environ 150 m² et propose une distribution fonctionnelle et confortable. Elle se compose de : 3 belles chambres, idéales pour une famille 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint Des espaces de vie agréables, offrant de beaux volumes Une configuration pratique et chaleureuse Le bien bénéficie d’un classement énergétique C et A (GES), garantissant une bonne performance énergétique et un confort thermique apprécié au quotidien. ? Seconde maison – 80 m² – Entièrement rénovée La deuxième maison, d’une surface d’environ 80 m², a été entièrement refaite à neuf. De plain-pied, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéale pour : Accueillir famille et amis en toute indépendance Développer une activité de gîte ou location saisonnière Créer un espace professionnel indépendant Son aménagement soigné et son état irréprochable en font un véritable coup de cœur assuré. ? Un extérieur rare – 26 800 m² de terrain Le terrain, d’une superficie exceptionnelle, offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux projets d’envergure. Ce vaste espace permet notamment : La création de gîtes ou hébergements touristiques Un projet familial avec plusieurs habitations Une activité professionnelle à domicile Un investissement locatif avec fort potentiel Le cadre naturel apporte une vraie qualité de vie tout en restant à proximité immédiate des commodités et services de Mayenne. ✨ Les atouts de cette propriété ✔ Ensemble immobilier avec deux habitations ✔ Maison principale spacieuse ✔ Seconde maison entièrement rénovée ✔ Terrain de grande superficie ✔ Fort potentiel d’exploitation ✔ Situation idéale, au calme et proche de la ville Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois tranquillité, espace et opportunités. ? Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.