Piso excepcional de 134m² en AMBLETEUSE

1.334.000 €AMBLETEUSE(62164)

0/3

planta

134 m²

superficie habitable

estancias

dormitorios

Grégoire HOYEZ

EI - Agent commercial - 840 792 410 RSAC BOULOGNE-SUR-MER

Contacto

Ventajas

175 m² de superficie útil frente al mar, con amplios espacios anexos que ofrecen un potencial poco habitual en la costa.

Visita guiada

FRENTE AL MAR – AMBLETEUSE – UNA NUEVA FORMA DE VIVIR EN LA COSTA DE ÓPALO

Hay pisos que uno visita.

Y hay otros en los que uno se imagina viviendo de inmediato.

Frente al mar, en el corazón de una villa emblemática de la Costa de Ópalo, este piso desprende un ambiente único, entre la luz que lo atraviesa, los espacios abiertos y la sensación permanente de amplitud. Aquí, la mirada recorre el piso de este a oeste, de la tierra hacia el mar, al ritmo de los cambios de luz a lo largo del día.

Nada más entrar, la vista cautiva. Las estancias, bañadas de luz, disfrutan plenamente del panorama marino, en un ambiente acogedor realzado por magníficos suelos de parqué de roble y materiales de calidad. El piso ofrece una auténtica sensación de vivienda independiente gracias a sus accesos al exterior, sus terrazas y su apertura directa al entorno.

Los 134 m² habitables se complementan con amplios espacios anexos, lo que eleva la superficie útil a 175 m². Una auténtica ventaja para una propiedad a orillas del mar.

El sótano, especialmente espacioso, incluye un gran garaje de unos 45 m² con acceso directo a la calle, un lavadero con grifo y aseo, una bodega o despensa, así como un amplio local de unos 28 m² que cuenta con una ventana, un lavabo y un desagüe en el suelo. Este espacio polivalente podrá albergar, según sus necesidades, un taller, un gimnasio, un espacio dedicado al ocio, al teletrabajo, al almacenamiento de material náutico o incluso una bodega de prestigio.

La cocina, que se prolonga hacia una terraza; el amplio salón con vistas al mar; los dos dormitorios orientados al jardín; la piscina climatizada y los numerosos espacios de servicio contribuyen a crear un confort de vida tan agradable durante todo el año, tanto si se trata de una residencia principal como de una segunda residencia.

Pero lo que realmente destaca aquí es el ambiente del lugar.

La luz que cambia desde la mañana hasta la noche, las puestas de sol sobre el mar, la sensación de estar a la vez protegido y abierto al horizonte.

Una propiedad poco común en la costa, donde la calidad de las prestaciones, los generosos espacios útiles y la excepcional ubicación frente al mar ofrecen un entorno de vida difícil de encontrar en la Costa de Ópalo.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 334 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 300 650 €
Honoraires charge acquéreur : 33 350 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire HOYEZ, Tél. : 0661839212, E-mail : gregoire.hoyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 840792410

Hay pisos que uno visita. Y hay otros en los que uno se imagina viviendo de inmediato. Frente al mar, en el corazón de una villa emblemática de la Costa de Ópalo, este piso desprende un ambiente único, entre la luz que lo atraviesa, los espacios abiertos y la sensación permanente de amplitud. Aquí, la mirada recorre el piso de este a oeste, de la tierra hacia el mar, al ritmo de los cambios de luz a lo largo del día. Nada más entrar, la vista cautiva. Las estancias, bañadas de luz, disfrutan plenamente del panorama marino, en un ambiente acogedor realzado por magníficos suelos de parqué de roble y materiales de calidad. El piso ofrece una auténtica sensación de vivienda independiente gracias a sus accesos al exterior, sus terrazas y su apertura directa al entorno. Los 134 m² habitables se complementan con amplios espacios anexos, lo que eleva la superficie útil a 175 m². Una auténtica ventaja para una propiedad a orillas del mar. El sótano, especialmente espacioso, incluye un gran garaje de unos 45 m² con acceso directo a la calle, un lavadero con grifo y aseo, una bodega o despensa, así como un amplio local de unos 28 m² que cuenta con una ventana, un lavabo y un desagüe en el suelo. Este espacio polivalente podrá albergar, según sus necesidades, un taller, un gimnasio, un espacio dedicado al ocio, al teletrabajo, al almacenamiento de material náutico o incluso una bodega de prestigio. La cocina, que se prolonga hacia una terraza; el amplio salón con vistas al mar; los dos dormitorios orientados al jardín; la piscina climatizada y los numerosos espacios de servicio contribuyen a crear un confort de vida tan agradable durante todo el año, tanto si se trata de una residencia principal como de una segunda residencia. Pero lo que realmente destaca aquí es el ambiente del lugar. La luz que cambia desde la mañana hasta la noche, las puestas de sol sobre el mar, la sensación de estar a la vez protegido y abierto al horizonte. Una propiedad poco común en la costa, donde la calidad de las prestaciones, los generosos espacios útiles y la excepcional ubicación frente al mar ofrecen un entorno de vida difícil de encontrar en la Costa de Ópalo.