Palacete de 373m² a ALLEZ ET CAZENEUVE

Située au cœur de la commune d'Allez-et-Cazeneuve, cette majestueuse maison de maître du XIXe siècle bénéficie d'un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commodités locales, commerces, écoles et espaces naturels.

Rénovée avec soin, cette demeure élégante séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, et ses prestations de qualité. Offrant 373 m² habitables, elle s'étend sur un magnifique terrain de 6 hectares.

La propriété se compose également de plusieurs dépendances, dont :

Une grange en bon état, parfaite pour stockage ou projets d'aménagement.

Un grenier aménageable, laissant place à de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces de loisirs.

Une maison indépendante actuellement louée 750 €/mois, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé.

Avec son Diagnostic de Performance Énergétique en B, cette propriété rare allie charme de l'ancien et confort moderne.

Un bien d'exception, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet de gîte/événementiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661