Palacete de 220m² a ALBI

Maison de caractère de 1973 nichée au sein de parc de 2740m² arboré d'essences variées.
A deux minutes du stadium d'Albi dans un secteur résidentiel et au calme.
Cette magnifique demeure de plain-pied de 220m² bénéficie de beaux volumes, la circulation intérieure y est agréable et l'environnement est très lumineux.
La maison développe deux ailes, cadre idéal pour recevoir ou pour un regroupement familial où chacun peut avoir son indépendance en toute intimité.
Dans la première aile, une belle entrée vous accueille et vous mène sur un grand salon/salle à manger avec sa cheminée et ses grandes baies vitrées. Vous bénéficiez d'une cuisine indépendante et équipée qui s'ouvre sur une terrasse qui domine le jardin et la piscine.
La partie nuit se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bain séparative.
La seconde aile bénéficie d'une entrée indépendante mais également d'une communication avec la maison principale.
Ce logement est lui aussi très clair et bien agencé.
Côté jour, un salon cosy vous accueille avec sa cheminée et une cuisine séparée avec sa sortie privée sur une petite terrasse qui en font un logement très fonctionnel et intimiste.
Le logement bénéficie de deux chambres et d'une salle de bain.
L'environnement de cette demeure est paradisiaque, le jardin luxuriant et sa piscine en font un bien rare.
Concernant les prestations: double vitrage, climatisation, chauffage au fioul, tout à l'égout sans oublier un sous-sol idéal pour le rangement et pour garer deux véhicules.
Piscine en pointe de diamant, traitement au sel et puits avec arrosage intégré pour parfaire l'ensemble.
Elle n'attend que vous dans ce cadre idyllique...
A découvrir rapidement...produit qualitatif et très rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 632 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633