Casa - Villa
Nuevo
Ref 1702231
Casa de invitados de 637m² en AGEN
2.250.000 €AGEN(47000)
25579 m²
terreno
637 m²
superficie habitable
15
estancias
7
dormitorios
JPS
Jean-Pierre SÉMEILLON
EI - Agent commercial - 403 409 105 RSAC AGENVentajas
Ascensor
Aire acondicionado
Garaje o aparcamiento
Jardín
Piscina
Casa señorial renovada de 637 m² en 2,5 ha: 6 suites, piscina, palomar, dependencia, recepción y simulador de golf
Visita guiada
Finca señorial excepcional del XVIII – 637 m², 2,5 ha y piscina
PROPIEDAD EXCEPCIONAL – CASA SEÑORIAL DE APROXIMADAMENTE 637 m² – 2,5 HECTÁREAS – PISCINA – PALOMAR – DEPENDENCIA
Una rara residencia del siglo XVIII, un entorno excepcional y un potencial único.
Imagine una elegante casa señorial ubicada en el corazón de más de 2,5 hectáreas de terreno, con espacios de extraordinarias dimensiones, equipamientos contemporáneos y un entorno propicio para la tranquilidad y el bienestar…
Esta propiedad de aproximadamente 630 m² se encuentra actualmente en proceso de renovación y está siendo objeto de un ambicioso programa de modernización. Los últimos trabajos están en curso y está previsto que el conjunto quede terminado a finales de noviembre, permitiendo a su futuro propietario disfrutar de una residencia completamente renovada que combina encanto, confort y prestigio.
UNA CASA SEÑORIAL CON ESPACIOS ESPECTACULARES
Desde la entrada, sus extraordinarias dimensiones impresionan de inmediato.
La propiedad dispone de 6 dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño privado, ofreciendo unas condiciones especialmente confortables para alojar a familiares, amigos o huéspedes.
La planta baja dispone, entre otros espacios, de:
dos dormitorios con cuartos de baño privados;
un amplio despacho;
un salón;
una magnífica cocina moderna actualmente en fase de instalación;
un gran comedor abierto a la cocina;
un amplio salón de recepción;
una cocina auxiliar;
una lavandería/trastero;
aseos independientes.
En la planta superior se encuentran cuatro dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño privado, además de un salón y una amplia estancia destinada, entre otros usos, a seminarios, reuniones o eventos privados.
Próximamente se instalará un ascensor, aportando aún mayor comodidad y accesibilidad a esta excepcional residencia.
UN ESPACIO PENSADO PARA RECIBIR
Esta propiedad no se limita a ser una magnífica residencia.
Sus generosos espacios y su distribución permiten plantear numerosos proyectos: residencia familiar de prestigio, segunda residencia, propiedad para alojamiento de huéspedes, actividad turística, seminarios o eventos privados y profesionales.
La gran sala prevista en la planta superior podrá convertirse en un auténtico espacio de recepción o de seminarios, con una zona interior de putting equipada con simulador de golf.
UN ESPACIO EXTERIOR A LA ALTURA DE LA PROPIEDAD
La finca se extiende sobre 25.579 m², ofreciendo un entorno natural privilegiado y numerosas posibilidades de acondicionamiento.
La propiedad cuenta con una elegante piscina de 9 x 3,50 m, acompañada de sus terrazas realizadas con acabado de moqueta de piedra, que aportan una terminación estética y contemporánea.
También está prevista la creación de una zona de bienestar, con la instalación de un spa y equipamientos específicos prevista para octubre.
Todo ello permitirá disfrutar plenamente de los días soleados en un entorno especialmente privilegiado.
EL ENCANTO AUTÉNTICO DEL PALOMAR
Es imposible permanecer indiferente ante el magnífico palomar, completamente renovado, que constituye uno de los elementos emblemáticos de la propiedad.
En sus proximidades, una dependencia independiente de aproximadamente 60 m² ofrece una auténtica autonomía y está compuesta por una zona de estar, un dormitorio y un cuarto de baño con ducha.
Varios espacios de almacenamiento, así como un garaje para dos vehículos, completan el conjunto.
EL CONFORT DE LO CONTEMPORÁNEO
La renovación incorpora igualmente equipamientos modernos y eficientes:
Sistema de climatización por conductos aire/aire en la planta superior
Sistema aire/agua en la planta baja
Suelo radiante en la planta baja
Doble acristalamiento
Certificación energética: B
El proyecto combina así el carácter de una residencia histórica con las exigencias actuales de confort.
UNA PROPIEDAD QUE NO DEJA INDIFERENTE
Con aproximadamente 637 m², 2,5 hectáreas de terreno, piscina, palomar renovado, dependencia independiente, seis suites, espacios de recepción y equipamientos de ocio y bienestar, esta propiedad ofrece una combinación especialmente poco común.
Una dirección ideal para quienes buscan mucho más que una casa: un lugar para vivir, recibir y desarrollar proyectos.
La renovación se encuentra actualmente en su fase final.
Finalización prevista de la totalidad de los trabajos: finales de noviembre.
Una propiedad exclusiva y confidencial que merece ser descubierta sin demora.
Visitas privadas previa cita.
+33620196526
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0620196526, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105
Una rara residencia del siglo XVIII, un entorno excepcional y un potencial único.
Imagine una elegante casa señorial ubicada en el corazón de más de 2,5 hectáreas de terreno, con espacios de extraordinarias dimensiones, equipamientos contemporáneos y un entorno propicio para la tranquilidad y el bienestar…
Esta propiedad de aproximadamente 630 m² se encuentra actualmente en proceso de renovación y está siendo objeto de un ambicioso programa de modernización. Los últimos trabajos están en curso y está previsto que el conjunto quede terminado a finales de noviembre, permitiendo a su futuro propietario disfrutar de una residencia completamente renovada que combina encanto, confort y prestigio.
UNA CASA SEÑORIAL CON ESPACIOS ESPECTACULARES
Desde la entrada, sus extraordinarias dimensiones impresionan de inmediato.
La propiedad dispone de 6 dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño privado, ofreciendo unas condiciones especialmente confortables para alojar a familiares, amigos o huéspedes.
La planta baja dispone, entre otros espacios, de:
dos dormitorios con cuartos de baño privados;
un amplio despacho;
un salón;
una magnífica cocina moderna actualmente en fase de instalación;
un gran comedor abierto a la cocina;
un amplio salón de recepción;
una cocina auxiliar;
una lavandería/trastero;
aseos independientes.
En la planta superior se encuentran cuatro dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño privado, además de un salón y una amplia estancia destinada, entre otros usos, a seminarios, reuniones o eventos privados.
Próximamente se instalará un ascensor, aportando aún mayor comodidad y accesibilidad a esta excepcional residencia.
UN ESPACIO PENSADO PARA RECIBIR
Esta propiedad no se limita a ser una magnífica residencia.
Sus generosos espacios y su distribución permiten plantear numerosos proyectos: residencia familiar de prestigio, segunda residencia, propiedad para alojamiento de huéspedes, actividad turística, seminarios o eventos privados y profesionales.
La gran sala prevista en la planta superior podrá convertirse en un auténtico espacio de recepción o de seminarios, con una zona interior de putting equipada con simulador de golf.
UN ESPACIO EXTERIOR A LA ALTURA DE LA PROPIEDAD
La finca se extiende sobre 25.579 m², ofreciendo un entorno natural privilegiado y numerosas posibilidades de acondicionamiento.
La propiedad cuenta con una elegante piscina de 9 x 3,50 m, acompañada de sus terrazas realizadas con acabado de moqueta de piedra, que aportan una terminación estética y contemporánea.
También está prevista la creación de una zona de bienestar, con la instalación de un spa y equipamientos específicos prevista para octubre.
Todo ello permitirá disfrutar plenamente de los días soleados en un entorno especialmente privilegiado.
EL ENCANTO AUTÉNTICO DEL PALOMAR
Es imposible permanecer indiferente ante el magnífico palomar, completamente renovado, que constituye uno de los elementos emblemáticos de la propiedad.
En sus proximidades, una dependencia independiente de aproximadamente 60 m² ofrece una auténtica autonomía y está compuesta por una zona de estar, un dormitorio y un cuarto de baño con ducha.
Varios espacios de almacenamiento, así como un garaje para dos vehículos, completan el conjunto.
EL CONFORT DE LO CONTEMPORÁNEO
La renovación incorpora igualmente equipamientos modernos y eficientes:
Sistema de climatización por conductos aire/aire en la planta superior
Sistema aire/agua en la planta baja
Suelo radiante en la planta baja
Doble acristalamiento
Certificación energética: B
El proyecto combina así el carácter de una residencia histórica con las exigencias actuales de confort.
UNA PROPIEDAD QUE NO DEJA INDIFERENTE
Con aproximadamente 637 m², 2,5 hectáreas de terreno, piscina, palomar renovado, dependencia independiente, seis suites, espacios de recepción y equipamientos de ocio y bienestar, esta propiedad ofrece una combinación especialmente poco común.
Una dirección ideal para quienes buscan mucho más que una casa: un lugar para vivir, recibir y desarrollar proyectos.
La renovación se encuentra actualmente en su fase final.
Finalización prevista de la totalidad de los trabajos: finales de noviembre.
Una propiedad exclusiva y confidencial que merece ser descubierta sin demora.
Visitas privadas previa cita.
+33620196526
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0620196526, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105
PROPIEDAD EXCEPCIONAL – CASA SEÑORIAL DE APROXIMADAMENTE 637 m² – 2,5 HECTÁREAS – PISCINA – PALOMAR – DEPENDENCIA Una rara residencia del siglo XVIII, un entorno excepcional y un potencial único. Imagine una elegante casa señorial ubicada en el corazón de más de 2,5 hectáreas de terreno, con espacios de extraordinarias dimensiones, equipamientos contemporáneos y un entorno propicio para la tranquilidad y el bienestar… Esta propiedad de aproximadamente 630 m² se encuentra actualmente en proceso de renovación y está siendo objeto de un ambicioso programa de modernización. Los últimos trabajos están en curso y está previsto que el conjunto quede terminado a finales de noviembre, permitiendo a su futuro propietario disfrutar de una residencia completamente renovada que combina encanto, confort y prestigio. UNA CASA SEÑORIAL CON ESPACIOS ESPECTACULARES Desde la entrada, sus extraordinarias dimensiones impresionan de inmediato. La propiedad dispone de 6 dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño privado, ofreciendo unas condiciones especialmente confortables para alojar a familiares, amigos o huéspedes. La planta baja dispone, entre otros espacios, de: dos dormitorios con cuartos de baño privados; un amplio despacho; un salón; una magnífica cocina moderna actualmente en fase de instalación; un gran comedor abierto a la cocina; un amplio salón de recepción; una cocina auxiliar; una lavandería/trastero; aseos independientes. En la planta superior se encuentran cuatro dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño privado, además de un salón y una amplia estancia destinada, entre otros usos, a seminarios, reuniones o eventos privados. Próximamente se instalará un ascensor, aportando aún mayor comodidad y accesibilidad a esta excepcional residencia. UN ESPACIO PENSADO PARA RECIBIR Esta propiedad no se limita a ser una magnífica residencia. Sus generosos espacios y su distribución permiten plantear numerosos proyectos: residencia familiar de prestigio, segunda residencia, propiedad para alojamiento de huéspedes, actividad turística, seminarios o eventos privados y profesionales. La gran sala prevista en la planta superior podrá convertirse en un auténtico espacio de recepción o de seminarios, con una zona interior de putting equipada con simulador de golf. UN ESPACIO EXTERIOR A LA ALTURA DE LA PROPIEDAD La finca se extiende sobre 25.579 m², ofreciendo un entorno natural privilegiado y numerosas posibilidades de acondicionamiento. La propiedad cuenta con una elegante piscina de 9 x 3,50 m, acompañada de sus terrazas realizadas con acabado de moqueta de piedra, que aportan una terminación estética y contemporánea. También está prevista la creación de una zona de bienestar, con la instalación de un spa y equipamientos específicos prevista para octubre. Todo ello permitirá disfrutar plenamente de los días soleados en un entorno especialmente privilegiado. EL ENCANTO AUTÉNTICO DEL PALOMAR Es imposible permanecer indiferente ante el magnífico palomar, completamente renovado, que constituye uno de los elementos emblemáticos de la propiedad. En sus proximidades, una dependencia independiente de aproximadamente 60 m² ofrece una auténtica autonomía y está compuesta por una zona de estar, un dormitorio y un cuarto de baño con ducha. Varios espacios de almacenamiento, así como un garaje para dos vehículos, completan el conjunto. EL CONFORT DE LO CONTEMPORÁNEO La renovación incorpora igualmente equipamientos modernos y eficientes: Sistema de climatización por conductos aire/aire en la planta superior Sistema aire/agua en la planta baja Suelo radiante en la planta baja Doble acristalamiento Certificación energética: B El proyecto combina así el carácter de una residencia histórica con las exigencias actuales de confort. UNA PROPIEDAD QUE NO DEJA INDIFERENTE Con aproximadamente 637 m², 2,5 hectáreas de terreno, piscina, palomar renovado, dependencia independiente, seis suites, espacios de recepción y equipamientos de ocio y bienestar, esta propiedad ofrece una combinación especialmente poco común. Una dirección ideal para quienes buscan mucho más que una casa: un lugar para vivir, recibir y desarrollar proyectos. La renovación se encuentra actualmente en su fase final. Finalización prevista de la totalidad de los trabajos: finales de noviembre. Una propiedad exclusiva y confidencial que merece ser descubierta sin demora. Visitas privadas previa cita. +33620196526
Características
Generalidades
- Tipo
- Casa de invitados
- Superficie habitable
- 637m²
- Superficie del terreno
- 25579m²
- Jardin
- Sí
- plantas
- 2
- Año de construcción
- 1300
Distribución de la propiedad
- Estancias
- 15
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 7
- Aseos
- 8
- Ascensor
- Sí
- Piscina
- Sí
- Aire acondicionado
- Sí
Otros
- Acceso para discapacitados
- Sí
- DPE
- B
Información adicional
Balance energético
Clase energética y clase climática
104kWh/m².año
4*kgCO₂/m².año
B
Importe estimado del gasto anual de energía para un uso estándar: entre 5970€ y 8150€ al año para el año 2021.
JPS
Jean-PierreSÉMEILLON
Jean-PierreSÉMEILLON
Asesor inmobiliario independiente en:
AGEN (47000) y alrededores
EI - Agent commercial - 403 409 105 RSAC AGEN
