Villa de 446m² en Collbató

Villa a los pies de Montserrat: piscina y 2.276 m²

Hay casas grandes y hay casas que se viven. Esta es de las segundas: 2.276 m² de parcela en Collbató, a los pies del macizo de Montserrat, con jardín, terraza, piscina y porche acristalado. La finca suma 936 m² construidos, de los cuales 446 m² útiles de vivienda. El resto corresponde al sótano, al garaje, a los porches y a las terrazas: superficie real y utilizable, no metros sobre plano. La casa se reparte entre planta baja, planta primera y sótano, comunicados por ascensor interior. Un detalle poco habitual en una unifamiliar, que la hace cómoda a cualquier edad y permite pensarla a largo plazo. En la zona de día, el salón-comedor se abre por grandes ventanales y da paso directo al porche acristalado, utilizable todo el año. La cocina es independiente y está totalmente equipada. La zona de noche cuenta con 5 dormitorios dobles, 4 de ellos con baño en suite. Seis baños en total, repartidos en toda la casa. El sótano está acondicionado como gimnasio y sala de juegos, y se completa con garaje cerrado para 4 coches y amplia zona de almacenaje. Fuera, el jardín está ya crecido y organizado en varias zonas de estar según la hora del día, alrededor de la piscina. Construida en 2010 y mantenida con criterio: domótica, calefacción central por suelo radiante, ventanas de doble acristalamiento, placas solares y videoportero. La vivienda no dispone de aire acondicionado. Certificación energética D (131 kWh/m² año) y D (27 kg CO2/m² año). Collbató limita con el Parc Natural de la Muntanya de Montserrat, tiene acceso directo a la A-2 y está a 40 minutos en coche de Barcelona. El pueblo conserva escuela, servicios diarios y comercio de proximidad; las Coves del Salnitre y las rutas de montaña empiezan prácticamente en la puerta. Dispones de vídeo y visita virtual para verla antes de desplazarte. Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio publicado: la parte compradora no abona ninguna comisión a SAFTI. El precio no incluye ITP, gastos de notaría, registro de la propiedad ni gestoría.