Exceptionnal apartment with a floor area of 77m² in SAINT JEAN DE LUZ

À Saint-Jean-de-Luz, dans le quartier Fargeot, recherché pour sa vie pratique et sa proximité avec la gare, les Halles, le centre-ville et les promenades le long de la Nivelle, découvrez cet agréable appartement T4 entièrement rénové.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété, ce bien traversant séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 34 m², prolongée par un balcon plein sud d’environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec coin eau privatif comprenant douche et lavabo. Les deux autres chambres bénéficient également d’un accès à la terrasse. Une salle d’eau ainsi que deux WC séparés complètent l’ensemble.
Un espace de rangement privatif d’environ 10 m² au rez-de-chaussée constitue un vrai plus pour vélos, affaires de plage ou stockage.
Un T4 lumineux, fonctionnel, cocon et idéalement situé, parfait en résidence principale ou pied-à-terre à Saint-Jean-de-Luz.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 532 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681